Hỏi: Cách đây 7 năm, nhà tôi có bán một phần đất cho một người bà con. Khi mua bán, chúng tôi có cho bên đó một bản photo sổ đỏ có công chứng. Vừa qua, có người đến mua đất của ông ta và đòi sử dụng luôn phần đất trống phía sau của gia đình tôi. Thì ra người mua đất của tôi đã giả mạo chữ ký của bố mẹ tôi để bán thêm một phần đất thuộc quyền gia đình tôi. Vậy xin hỏi việc làm này phải xử lý ra sao?
Lê Ky (Vĩnh Trường, Nha Trang)
Trả lời: Theo Điều 143 Bộ luật Dân sự, trong trường hợp pháp luật quy định hình thức giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch mà các bên không tuân theo thì theo yêu cầu của một hoặc các bên, Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác quyết định buộc các bên thực hiện quy định về hình thức của giao dịch trong một thời hạn; quá thời hạn đó mà không thực hiện thì giao dịch vô hiệu. Điều 128 Bộ luật Dân sự quy định: Giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội. Như vậy, trong trường hợp này hợp đồng mua bán của ông này là vô hiệu vì hành vi giả mạo chữ ký là trái quy định pháp luật.
Việc xem xét hành vi ông này ra sao để có hướng xử lý dân sự hay hình sự tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nữa. Việc này thuộc trách nhiệm của cơ quan tiến hành tố tụng. Tốt nhất, gia đình ông nên báo hành vi này cho cơ quan công an, viện kiểm sát để xử lý theo thẩm quyền.
Luật gia MINH HƯƠNG